Wieviel kann ich konkret mindern bei einem Mangel? (Auflistung G-Z)

Gestank

     7 % bei Essensgerüchen aus anderen Wohnungen (durch den Küchenfußboden)

Hausbeleuchtung

     1 %, wenn sie defekt ist

Haustiere

    15 % bei Belästigung durch streunende Katzen, die vom Nachbarn angelockt werden

Heizungsausfall

1. a) 5 % bei Ausfall in den Wintermonaten bei lediglich 18 Grad
2. b) 13 % bei ungenügender Beheizung bis 17–18 Grad
3. c) 20 % bei fehlender Beheizung in der Küche
4. d) 50 % bei mangelhafter Beheizbarkeit während der Heizperiode
5. e) 75 % bei völliger Unbeheizbarkeit
6. f) 100 % bei völligem Ausfall während der Heizperiode
7. g) 17 % bei Klopfgeräuschen in der Heizung
8. h) 50 % bei Ausfall im Sommer bei 13–17,5 Grad Außentemperatur

Küchenherd

      2 % bei mangelnder Funktionstüchtigkeit

Lärm

1. a) 3–20 % bei Baulärm vom Nachbargrundstück
2. b) 35 % bei Lärmbelästigung durch eine benachbarte Großbaustelle
3. c) 5 % bei Ladetätigkeit für ein Geschäft im Hofbereich
4. d) 5 % bei Trittschall-Geräuschen aus der darüber liegenden Wohnung
5. e) 10 % bei nächtlichem Lärm von einem Garagentor
6. f) 10 % bei hörbarem Einwurf von Glasflaschen
7. g) 10 %, wenn das Hauptwasserrohr zu laut ist
8. h) 20 % bei häufigem und lautstarkem Feiern anderer Mieter
9. i) 30 % bei Lärm aus einer Diskothek
10. j) 50 % bei erheblichem Lärm in der Nacht und lautstarker Musik aus einer Wohngemeinschaft im selben Haus

Optische Beeinträchtigungen

1. a) 2 % bei schadhafter Farbe der Heizungsrohre
2. b) 5 % bei verschiedenfarbigen Badezimmer-Fliesen

Prostitution im Haus

1. a) 10 %, wenn sich im Erdgeschoss ein Bordell befindet
2. b) 15–30 % bei Bordell-Betrieb im Haus

Schadstoffe

1. a) 50 % bei Ausdünstungen aus PVC
2. b) 56 % bei Formaldehyd-Belastung und überhöhten Formaldehyd-Konzentrationen in zwei wichtigen Zimmern (Schlaf- und Kinderzimmer)

Spüle

       5 %, wenn die Spüle undicht ist

Stromversorgung

1. a) 100 % bei vollständigem Ausfall der Elektrik
2. b) 50 %, wenn sich ein asbesthaltiger Elektro-Nachtspeicherofen in der Wohnung befindet

Treppenhaus

1. 10 % bei optischem Mangel (Eindruck einer Baustelle: Farbe blättert ab, Kellertreppe ist beschmiert)
2. 2,5 % bei Stolpergefahr
3. c) 5 %, wenn das Treppenhaus ausgesprochen schmutzig ist

U-Bahn

    20 % bei Bau in der Nähe des Hauses

Ungeziefer

1. a) 15 % bei starkem Befall von Silberfischchen
2. b) 25 % bei Mottenbefall in der Wohnung

Warmwasserversorgung

1. a) 20 %, wenn sie ausfällt
2. b) 0 %: kein Mietminderungs-Anspruch bei erhöhter Legionellenerkrankungsgefährdung

WC-Räume

1. a) 38 % bei Abfluss-Stau mit übel riechendem Abwasser
2. b) 50 %, wenn die Toilette unbenutzbar ist
3. c) 7 %, wenn der Zugang zum 2. WC verwehrt ist
4. d) 5 % bei Defekt der Absauge-Vorrichtung
5. e) 10 % bei Entlüftung des WCs über die Küche
6. f) 15 % bei unzureichender Toilettenspülung
7. g) 5 % bei Fäkalienrückfluss im WC
8. h) 80 %, wenn das einzige WC nicht benutzbar ist
9. i) 1 %, wenn die Toilettenspülung zu stark ist
10. j) 5 % bei Wasserschaden im Bad
11. k) 2 % bei undichtem Abflussrohr des Handwaschbeckens

Zustand einer Hochhausanlage

     5 % bei Verschmutzung und ungepflegtem Zustand

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